长江西路80亩地块全过程开发委托管理服务项目

招标公告

1.招标条件

1.1本招标项目业主为德阳市景尧房地产开发有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为德阳市景尧房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对长江西路80亩地块全过程开发委托管理服务项目进行公开招标，招标组织形式为委托招标，招标人选择的招标代理机构是四川晟越容大招标代理有限公司。

2.项目概况与招标范围

为打造天府旌城高品质精品项目，长江西路80亩、58亩、89亩三宗连襟优质住宅用地按计划统筹实施房地产开发。三宗地块位于天府旌城直管区域内，主干道长江西路沿线，交通便利，毗邻丹江公园和德阳五中，地块旁规划的高品质中小学年内计划动工，新建幼儿园年内完工，近在咫尺的阿里山街商业、医疗、休闲娱乐配套完善，区域价值优势明显。本次招标范围为首开项目——长江西路80亩地块。

2.1建设地点：项目地块位于德阳旌阳区阿里山路与长江西路交会处东北角。

2.2项目内容、规模：

项目用地面积约80亩（53454平方米），规划总建筑面积约16万平方米（最终以建设工程规划许可证为准），估算项目总投资约 90000万元。

2.3服务周期：自本项目合同签订生效并经招标人书面确认正式启动之日起至本项目完成整体竣工备案后集中交付满六个月，但整体服务期不超过三年。若项目开发过程中因不可抗力、政策变化、政府部门行政行为等因素影响开发进度，服务周期相应顺延，顺延周期以招标人书面确认为准。

2.4招标范围：项目全过程开发委托管理服务，包括但不限于项目前期管理、规划设计管理、成本管理、工程管理、营销管理、竣工验收和交付管理、客户服务及房产保修管理、物业服务督导、人力资源管理、行政管理、财务管理等项目全过程开发的优化建议、协调管理，房地产品牌输出（将房地产品牌（含商标）用于本项目宣传、推广、冠名、营销、项目建筑物的永久性标识、公共区域指示系统等）。

2.5标段划分：一个标段。

3.投标人资格要求

3.1具有独立承担民事责任的能力；

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.3具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

3.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3.5参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

3.6本项目参加采购活动的投标人及现任法定代表人、主要负责人不得具有行贿犯罪记录；

3.7投标人须具备国家建设行政主管部门颁发有效的二级及以上房地产开发资质。

3.8本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1领取时间：2024年04月18日至2024年04月24日，每天上午09时至12时，下午14时至17时00分（北京时间，法定节假日除外）。

4.2领取地点：四川晟越容大招标代理有限公司。

4.3领取方式：现场报名，经办人员现场提交以下资料：投标人为法人或者其他组织的，只需提供单位介绍信（原件）、经办人身份证明（查验原件收复印件）；投标人为自然人的，只需提供本人身份证明。以上资料均盖投标人公章。现场报名地址：四川省德阳市区鞍山路39号高新大厦906号。

4.4招标文件售价：人民币400元/份，招标文件提供售后不退，投标资格不能转让。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年05月10日09时30分，开标地点为德阳市公共资源交易中心8楼本项目开标厅。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3本项目实行现场开标。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、旌城集团官网（）、四川省公共资源交易信息网（https://ggzyjy.sc.gov.cn）网上发布。

 

7.联系方式

 

招 标 人：德阳市景尧房地产开发有限公司

地    址：德阳市旌阳区天元镇九龙江路23号 

联 系 人：邱先生 

联系电话：0838-2208111

   

    招标代理机构：四川晟越容大招标代理有限公司

地    址：德阳市旌阳区鞍山路高新大厦906室

联 系 人：江女士

    联系电话：0838-2907685